渋谷グランドハイツ

  • 東京都渋谷区渋谷三丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
15,800万円
180.4万円/㎡
相場
15,146万円
173.0万円/㎡
9,803
13,365
16,927
20,489
AI査定結果
推定相場価格
15,146万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,365万円〜16,927万円
152.6万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
46.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
渋谷グランドハイツ
15,800万円（180.4万円/㎡）/ 8階 / 87.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は177.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2815,800万円180.4万円8階 87.56㎡ 2LDK+S西
2025/10/1917,800万円203.3万円8階 87.56㎡ 2LDK+西
2025/09/286,980万円130.2万円10階 53.59㎡ 2DK北
2025/09/236,980万円130.2万円10階 53.59㎡ 2DK-
2025/09/1518,300万円209.0万円8階 87.56㎡ 2LDK+西
2025/07/152,980万円129.4万円9階 23.03㎡ 1R北
2025/05/2519,800万円226.1万円8階 87.56㎡ 2LDK西
2025/04/2924,800万円244.2万円13階 101.54㎡ 3LDK+南
2025/04/0424,800万円244.2万円13階 101.54㎡ 3LDK南西
2025/04/016,980万円130.2万円9階 53.59㎡ 1R南
2024/02/1215,000万円147.7万円13階 101.54㎡ 3LDK南
2023/12/278,000万円149.3万円10階 53.59㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は165.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 15,800万円180.4万円87.56㎡2LDK+S8階 / 13階建 西1980年63戸SRC
2024/02/15ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 22,000万円204.5万円107.56㎡1R2階 / 10階建 -1982年46戸SRC
2025/11/22アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 10,680万円150.7万円70.89㎡3LDK6階 / 11階建 南西1982年112戸SRC
2025/12/04初台パークサイドハイツ
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,480万円146.4万円85.24㎡3LDK+S9階 / 14階建 南1982年111戸SRC
2025/09/29スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円176.6万円84.81㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年22戸RC
2023/08/25シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 13,900万円138.1万円100.68㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/03/16ペアシティ代々木上原ANNEX
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 14,480万円165.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸SRC
2024/04/19東高代々木上原ペアシティアネックス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 18,500万円172.3万円107.4㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年16戸RC
2025/06/08朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 11,500万円138.0万円83.31㎡3LDK7階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2025/12/04ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 14,590万円193.9万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/10/17ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅9分 16,800万円177.9万円94.44㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年20戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/11/25代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 13,980万円176.7万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年51戸SRC
2025/07/05ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 9,499万円141.8万円67㎡2LDK7階 / 14階建 南西1978年99戸SRC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/11/22北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 12,900万円173.5万円74.34㎡2LDK11階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2024/07/15オリエンタル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 14,400万円171.0万円84.22㎡1SLDK11階 / 11階建 -1983年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、渋谷区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は渋谷区の平均と比較して2.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
渋谷区
176.7万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名渋谷グランドハイツ
所在地東京都渋谷区渋谷三丁目
交通山手線渋谷駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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